【房源描述】
## 小區與區位 ## 中瀚學府位于潯陽區供電局商圈核心地段，周邊生活配套成熟完善。該區域交通便利，商業氛圍濃厚，滿足日常購物、餐飲等多元化需求。 ## 戶型與面積 ## 99.89平方米的2室2廳1衛戶型，空間布局合理實用。主次臥分區明確，客廳與餐廳相連，整體動線流暢，適合小家庭或改善型居住需求。 ## 裝修標準 ## 房源采用高品質豪裝標準，選材考究工藝精湛。整體裝修風格現代簡約，細節處理到位，可實現拎包入住，省去裝修煩惱。 ## 樓層優勢 ## 中層樓層位置適中，既避免了低層的潮濕問題，又保證良好的采光通風效果。每天都能享受到充足的自然光線，居住舒適度較高。
【小區優勢】
中瀚學府，地處長虹大道與青年路交匯處以北，緊鄰十一中新校區，位居湖濱大商圈核心、湖濱生活區中心。占地面積17465.87㎡ ，總建筑面積100000㎡，規劃戶數956戶，物業形態涵蓋精品學區房、精裝公寓、大商業、幼兒園于一體。聯盛超市已簽約入駐。 項目共有5棟樓組成，1#16層、2#32層、3#32層、4#32層，5#為幼兒園。2#、3#、4#這三棟樓的1F、2F、3F規劃為商業，商業面積15000㎡；4#4F-32F為精裝公寓。 主力戶型面積區間為41.69-127㎡ ，全城首創50㎡二房一廳、稀缺79.47㎡二房二廳。戶型分布上三房二廳、二房二廳、一房一廳均有，以滿足不同客戶的需求。 中瀚學府學區為湖濱小學、十一中，業主的孩子均可入讀小區內潯陽第二幼兒園。周邊生活配套極為成熟，有項目二樓的聯盛超市，項目一樓、三樓的商業配套，還有派拉蒙、沃爾瑪及其他連鎖便利店等。各大醫院、各大銀行、各式飯店酒店位列周邊，長虹影視城就在項目后面。這里是九江教育資源集中地，更是九江湖濱中心生活區，這里是學習區、生活區，也是購物區。入住中瀚學府，入主九江中心生活。房源圖片
戶型圖
客廳
餐廳
主臥
主臥
次臥
次臥
廚房
衛生間
陽臺
