【房源描述】
## 小區與區位 ## 中體奧城國際位于濂溪區德化路商圈，周邊生活配套成熟，交通便利。該區域商業氛圍濃厚，日常購物、餐飲等需求均可輕松滿足，居住便利性較高。 ## 戶型與面積 ## 89平方米的3室2廳2衛戶型，空間布局合理，可滿足多口之家的居住需求。各功能分區明確，主次臥分離設計保障了家庭成員的生活隱私。 ## 樓層與采光 ## 中層位置保證了良好的采光條件，室內光線充足。適中的樓層高度既避免了低層的潮濕問題，又不會因過高而影響日常出入便利。 ## 裝修情況 ## 毛坯狀態為后續裝修提供了充分的發揮空間，業主可根據個人喜好進行個性化設計。房屋原始結構清晰可見，方案的規劃和實施。
【周邊配套】
學位空置，購買學區房孩子即可入讀重點學校，5分鐘即可步行到學校，安全而方便，讓你孩子從小享受良好教育 小孩上學便利，業主小孩十五年就近上學，步行5分鐘入園無需接送輕松實現孩子獨立能力，照顧媽媽的上班時間點也能節省孩子的上學時間，合理選擇就近入校小區為家人安全保駕護航
【業主情況】
此房風水佳養人養運，此套房屋閑置房東不缺錢不急售但也不高賣價格，尋找合適有緣客戶
【其他描述】
中式園林設計風格，小區環境帶感，綠蔭成林、小橋流水、九曲連廊盡顯詩情畫意。小區生活居民多是老師、律師等公職單位員工，全民生活素質較高；非常適合熱情鄰居融入 此房是XX小學的學區房升值潛力無限，您如果購買，一可以快速出租，二可以高價出售，解決您的后顧之憂 我們堅持一切從客戶的需求出發，把客戶每一次的購房委托，都當作自己在購房，認真、負責、落實、誠心、與您心與心的交流，盡量滿足您的所有需求
【小區優勢】
中體奧城國際 歐式風格 有電梯洋房 樓梯洋房 加小高層 小區中心有人工湖 還有幼兒園在里面 。沒有高房的房子 不會壓逸 上學方便 有外國語學校 濂溪區一小 還有五里明德小學 交通方便 萬達購物中心 兩站路 天虹購物中心 衣食住行 都在附近 中醫院就在旁邊 。小區環境優美 適合居住 公交線路：新三鼎建材市場(公交站):29路;106路;德化小區(公交站):24路;32路內環;32路外環;中茂·鉑宮(公交站):29路;中茂鉑宮(公交站):九江36路;中醫院南院(公交站):33路;106路;九江36路;中醫院(南院)(公交站):106路;中醫院南院東門(公交站):29路;九江36路;德化小區西門(公交站):24路;32路內環;32路外環;陶洼小區(公交站):24路;29路;32路內環;32路外環;33路;106路;陶洼小區東門(公交站):房源圖片
戶型圖
客廳
餐廳
廚房
陽臺B
陽臺A
臥室B
臥室A
衛生間
