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【房源描述】

## 小區與區位 ## 保利廬山林語A區位于濂溪區蓮花鎮商圈，周邊生活配套成熟，交通便利。該區域兼具城市便捷與自然靜謐，適合追求品質生活的家庭選擇。 ## 戶型與面積 ## 3室2廳2衛的戶型設計，111.7㎡的寬敞空間布局合理，滿足多代同堂或親友留宿需求。主次臥分區明確，公共區域動線流暢，兼顧私密性與互動性。 ## 裝修標準 ## 全屋采用豪裝標準，材質與工藝考究。從地面鋪裝到廚衛設施均體現高端品質，業主可拎包入住，省去裝修煩惱。 ## 樓層優勢 ## 高層位置帶來良好的視野與采光，室內通透明亮。遠離地面噪音干擾，同時保持空氣流通，居住舒適度顯著提升。

【周邊配套】

小區內有商鋪，合理分布便利超市，購買生活用品及買菜十分便利，小區內還有其他生活配套店鋪，生活十分便利

【業主情況】

業主準備遷居，低于市場價出售，此房目前此樓盤同等戶型房子均價要低，購買首選。業主送家私，購買即可入住，可以省下一大筆裝修費用

【其他描述】

本小區物業多次被評為“優秀物業”，小區實行人車分流，無需擔心老人小孩在小區的安全問題

【小區優勢】

區域優勢：項目所處的區域屬于濂溪區十里板塊，是廬山與城市交接的濂溪南部片區，按照城市規劃發展形成“兩軸三心五區”的功能格局，我們屬于十里大道主軸科教文化區。既接洽了老城區成熟生活配套，同時又擁有南山公園、天花井森林公園以及環廬山的自然環境，這個也是其他區域享受不到的，無可替代的區域獨享的景觀自然資源，是名副其實的城市會客廳。 交通優勢：從交通上來說，我們平時從十里大道往南方向走很便捷的到達我們小區（十里大道不僅連接了整個濂溪區，同時也是聯通了三個區域的城市一級主干道。興城大道更是連通八里湖新區，直達市政府區域僅需13分鐘左右），本項目借助十里大道——城市發展的黃金中軸，距離火車站6.6公里，通達僅需15分鐘左右，距離市政府4.2公里，南山公園1.7公里，九方購物中心4.7公里（10分鐘），濂溪區一中，廬山區幼兒園均在1公里范圍內。項目公交站點32路內環，32路外環，33路，38路，108路 共有5條公交路線。無論是從火車站，老城區還是八里湖新區，都能便捷通達。 商業優勢：我們項目十分鐘的生活圈同時可以享受到周邊臨街商業、濂溪區中心人流聚集地——萬達&銅鑼灣商圈，九方&快樂城商圈，開車15分鐘內的包括中奧盈石廣場，九方購物中心這兩大商業綜合體，值得重點介紹的在社區商業方面，我們保利地產也是超越其它任何開發商的運營理念，為了保證我們業主最后一公里高品質的生活需求。在我們的社區商業中我們將引進我們保利的自主品牌——若比鄰社區商業，一個線上下單，線下配送上門的小區業主專屬服務，而且交房前就會投入使用，真正做到配套先行！ 教育優勢：我們項目周邊的教育醫療配套是非常完善的。項目周邊就有省重點中學濂溪區一中，濂溪區幼兒園，濂溪區蓮花小學、九江科技中專、濂溪區南山學校等；另外小區內配建近3200平米12班國際幼兒園，讓您的小孩可以享受從幼兒園到高中的一站式優質教育資源。項目10分鐘車程內有——九江市第一人民醫院、濂溪區婦幼保健站，九江市中醫院等，將為您和家人的健康提供保障。