【房源描述】
## 戶型與面積 ## 41.72㎡的2房2衛(wèi)戶型設(shè)計(jì)緊湊高效，功能分區(qū)明確，滿足小家庭或單身人士的居住需求。精裝修省去了后期改造的麻煩，可直接拎包入住。 ## 樓層與位置 ## 位于廣隆星瀾灣低層（總高9層），出入便捷，適合注重便利性的購(gòu)房者。小區(qū)地處開(kāi)發(fā)區(qū)三泰商圈，周邊生活配套成熟，日常購(gòu)物與餐飲選擇豐富。 ## 交易優(yōu)勢(shì) ## 房源滿兩年且標(biāo)注為急售，稅費(fèi)成本較低，交易流程更高效。近期價(jià)格調(diào)整進(jìn)一步提升了性?xún)r(jià)比，適合預(yù)算有限但追求核心地段優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)的買(mǎi)家。
【小區(qū)優(yōu)勢(shì)】
廣隆星瀾灣位于潯陽(yáng)西路與長(zhǎng)江大道交匯處，緊鄰大中路，九瑞大道等城市主干道，出行交通十分便利，項(xiàng)目周邊包含16,30,36,53等多條公交線路（16路可到達(dá)大中大步行街市區(qū)，36路可達(dá)汽車(chē)站火車(chē)站，53路可到火車(chē)站）到達(dá)九江各個(gè)城區(qū)，為業(yè)主出行提供了更多的便利。 項(xiàng)目周邊商業(yè)配套十分齊全，到達(dá)大潤(rùn)發(fā)和聯(lián)盛快樂(lè)城僅10分鐘車(chē)程，到大中大步行街也十分便利，包括目前在建的聯(lián)盛九龍商城距離本案僅500米，茶文化中心就位于項(xiàng)目南面，都屬于九江標(biāo)志性建筑。 教育資源上，步行十分鐘之內(nèi)可到鐵路幼兒園，周邊還有向日葵幼兒園還、博愛(ài)幼兒園，目前項(xiàng)目西面還有一所9年義務(wù)教育的興中學(xué)校，項(xiàng)目南面位于九瑞大道的職業(yè)大學(xué)，九江重點(diǎn)三中高中部即將搬遷至此。 項(xiàng)目周邊醫(yī)療配套，位于西面有開(kāi)發(fā)區(qū)三甲醫(yī)院開(kāi)發(fā)區(qū)人民醫(yī)院，到達(dá)大中路的婦幼保健院也僅僅只要15分鐘左右的車(chē)程。 項(xiàng)目周邊生活便民配套齊全，九江銀行，工商銀行，建設(shè)銀行等分布周邊；到達(dá)九江甘棠湖公園及煙水亭步行大概15分鐘左右，項(xiàng)目位于開(kāi)發(fā)區(qū)與潯陽(yáng)區(qū)交匯處，即可享受老城區(qū)的成熟配套又可占據(jù)新區(qū)的發(fā)展?jié)摿Γ瑹o(wú)論從地段還是配套方面，項(xiàng)目都占據(jù)絕對(duì)的優(yōu)勢(shì)。 星瀾灣即可享受老城區(qū)的成熟配套又可占據(jù)新區(qū)的發(fā)展?jié)摿Γ瑹o(wú)論是從地段還是配套方面，都占據(jù)絕對(duì)的優(yōu)勢(shì)。 項(xiàng)目總占地33.05畝，總建筑面積約6.5萬(wàn)方，整個(gè)小區(qū)規(guī)劃為5棟住宅，規(guī)劃戶數(shù)有404戶，1棟酒店式公寓，容積率僅為2.3，綠化率高達(dá)30%，車(chē)位共計(jì)465個(gè)，車(chē)位比例超過(guò)1:1，1:1超寬樓間距保證每戶每日充足的采光。 廣隆置業(yè)有限公司成立于2010年1月5日，目前在九江開(kāi)發(fā)了數(shù)十個(gè)項(xiàng)目（廣隆陽(yáng)光城，陽(yáng)光365，廣域新里城，陽(yáng)光公館，修水西班牙印象，開(kāi)發(fā)區(qū)潤(rùn)景臺(tái)，陽(yáng)光天地，富元大廈，廣隆未來(lái)城，廣隆星瀾灣等等），為九江知名本土房企。房源圖片
戶型圖
客廳
廚房
衛(wèi)生間
餐廳
臥室
陽(yáng)臺(tái)
客廳
客廳
