【房源描述】
## 戶型與面積 ## 該房源為2室2廳1衛的戶型設計，面積71.15㎡，空間布局合理，能夠滿足小家庭或單身人士的居住需求。毛坯狀態為購房者提供了更多裝修設計的可能性，可根據個人喜好打造理想的生活空間。 ## 樓層與采光 ## 房源位于17層，屬于中高樓層，采光條件良好，室內光線充足，能夠營造明亮舒適的居住環境。同時，較高的樓層也減少了噪音干擾，提升了居住的私密性和安靜度。 ## 裝修狀態 ## 房源為毛坯狀態，購房者可以根據自身需求進行個性化裝修設計，從風格到功能分區均可自由規劃，打造符合個人審美的理想居所。 ## 地理位置 ## 房源位于濂溪區萬達商圈，周邊商業配套成熟，生活便利。萬達商圈內購物、餐飲、娛樂設施一應俱全，滿足日常生活的多樣化需求，同時交通便捷，出行方便。
【小區優勢】
九江萬達酒店嘉華公館 地處濂溪區，九江市三大區域板塊中心位置；項目位于濂溪區潯南小學南側，會館東側，毗鄰萬達廣場，新中醫院。享九江城市中心外延發展利好，是城市當前重點發展地標建筑，整個區域定位為山水生態城、休閑宜居地和潯南城市客廳，已成為全城高尚宜居聚焦所在，優越地理位置可迅速抵達潯陽區、八里湖新區等城市重要板塊。 開發商：九江市萬達酒店投資有限公司 承建商:九江市萬達酒店投資有限公司 占地面積：20456㎡ 建筑面積：134456㎡ 總戶數：1245戶 建筑類型：五星級酒店式公寓 容積率：4.91 綠地率：15.3％ 物業公司：萬潤物業 樓棟層高分布：A棟32層附樓25層 B棟31層附樓25層 交付標準：毛坯交付 幾梯幾戶：七梯24戶 交通配套：嘉華公館地處黃金動脈，路網四通八達，汽車總站、火車站等交通要點，均只需5分鐘車程。 項目至四碼頭、大潤發、九方、快樂城等商業繁華地段僅需15分鐘； 公交29路、33路、106路等公交線路途經 小區配套：五星酒店服務標準 優質人居營商環境 自帶項目綠地 九江地標建筑 休閑娛樂：潯南城市森林公園、海棠運動中心、海棠電影院、萬達廣場、大潤發廣場、銅鑼灣廣場 行政配套：濂溪區政府 休閑旅游：潯南城市森林公園、南山公園。 金融機構：中國農業銀行、中國建設銀行、九江銀行、贛州銀行等金融機構滿足業主的日常需求。 醫療健康：項目周邊有新中醫醫院，九江市第六人民醫院，距離僅5-8分鐘車程，為業主提供便捷的醫療配套保障。 商務配套：五星級萬達酒店、十里大樓等商務配套。 商業配套：萬達廣場、銅鑼灣廣場、大潤發廣場、天虹購物中心、紅星美凱龍。 教育配套：社區南面擬留九年一貫制教育用地，周邊更有名校林立，九悅庭蒙特梭利幼兒園、牛津國際新湖廬山幼兒園、潯南小學、濂溪區一小、濂溪區一中、九江學院等優質教育資源。 自然景觀：潯南城市森林公園、潯南花谷公園，南山公園。房源圖片
