【房源描述】
## 區位優勢 ## 中奧廣場位于八里湖新區核心地段，緊鄰市政府商圈，周邊政務資源豐富，生活配套成熟。該區域交通便利，多條主干道環繞，出行便捷高效。 ## 戶型設計 ## 134㎡三室兩廳兩衛的戶型布局合理，空間利用率高。主臥帶獨立衛浴，保障私密性；南北通透的設計讓室內空氣流通更順暢，居住舒適度顯著提升。 ## 建筑特點 ## 高層住宅視野開闊，采光條件優越。毛坯狀態為業主提供了充分的裝修自由度，可根據個人喜好打造理想家居空間，滿足個性化居住需求。
【周邊配套】
小孩上學便利，業主小孩十五年就近上學，步行5分鐘入園無需接送輕松實現孩子獨立能力，照顧媽媽的上班時間點也能節省孩子的上學時間，合理選擇就近入校小區為家人安全保駕護航 出門步行十分鐘到超市，購物方便，樓下就是公交車站，距離地鐵站也不到十分鐘的路程，出行方便 步行到地鐵站僅需3分鐘；距離站臺較近，有多輛到各個方向的公交車。目前經過車輛有XX、XX、XX 地處九江市區繁華地段，出行公交、共享車、打的非常便利。路面規整且寬闊同時不擁擠。老人小孩單獨出門不憂心 小孩上學便利，業主小孩十五年就近上學，步行5分鐘入園無需接送輕松實現孩子獨立能力，照顧媽媽的上班時間點也能節省孩子的上學時間，合理選擇就近入校小區為家人安全保駕護航
【業主情況】
此房風水佳養人養運，房東去年入住400㎡大別墅，此套房屋閑置房東不缺錢不急售但也不高賣價格，尋找合適有緣客戶 房東小孩去年考上985重點大學，目前閑置出售，尋找有緣人 房東陪兒女外地留居，著急出售，房東心態很穩，您無需擔心房東跳價問題 業主準備遷居，低于市場價出售，此房目前此樓盤同等戶型房子均價要低，購買首選。業主送家私，購買即可入住，可以省下一大筆裝修費用
【其他描述】
小區環境優美，社區中心花園，綠化面積高，健身區，散步區，可以鍛煉身體，24小時金牌物業，讓你有一個干凈安全的居住環境，周圍一站式商業，方便生活 小區安靜優雅，綠化較好，帶有休閑設施，周末可在小區花園游玩，十分有情調 中式園林設計風格，小區環境帶感，綠蔭成林、小橋流水、九曲連廊盡顯詩情畫意。小區生活居民多是老師、律師等公職單位員工，全民生活素質較高；非常適合熱情鄰居融入 小區春看百花冬賞雪，夏可戲水秋有楓。小區內三個室外兒童小型游樂園，小區自帶泳池區域，老年活動中心室，籃球場網球場，小區入口法式建筑大門設計，整體房屋造型法風格，進門即感受法式浪漫奢華感映入眼簾 此房是XX小學的學區房升值潛力無限，您如果購買，一可以快速出租，二可以高價出售，解決您的后顧之憂 此房位于市中心繁華地段，出租回報率高，能做到以租養貸 出現交通便利，周邊規劃良好！周邊環境按照規劃整理后，環境將十分優美！擁有巨大升值潛力，可抵御房價上漲的壓力 高檔學區房，地鐵即將開通，區域內擁有良好規劃，道路整理好后，整個區域環境將變得十分優美，升值空間無限，將來即使出售可大賺一筆 我們堅持一切從客戶的需求出發，把客戶每一次的購房委托，都當作自己在購房，認真、負責、落實、誠心、與您心與心的交流，盡量滿足您的所有需求
【小區優勢】
中奧廣場地處九江八里湖新區CBD核心地段，南臨新市民服務中心，北銜八里湖大橋，西瞰18平方公里原生態八里湖景，東攬奧林匹克體育公園。 中奧廣場在“功能復合化”開發原則下分為四個組團。規劃了地標級5A國際商務中心、生態購物公園、湖濱休閑商業街、高級服務式公寓、一線湖景高端住宅。從生態、休閑的購物環境，到一線品牌、風味美食、影院、KTV酒吧街、到主題樂園等應有盡有，意在打造滿足購物、休閑、娛樂、餐飲、旅游、文化品位等中高端需求的一站式消費中心。中奧廣場將以與國際相接的購物模式，為九江打造一個全新的商業中心、一座城市會客廳，成為一個融入商業、文化、娛樂元素的濱水美麗商業街區，美麗九江的新名片。 中奧廣場秉持 “與八里湖新區的城市肌理相融合、創建產城融合的城市發展新體系、構建城市的現代文化名片”三大理念，以城市商業發展為切入點，以城市文化為目標，通過文化與商業的有機融合，為新區展現了更多的文化內涵和現代時尚生活氣息。 作為九江首席世界級濱湖城市綜合體，中奧廣場汲取了城市核心資源和八里湖優質自然環境的精髓。九江一中、九江小學，第一人民醫院、城市規劃展館等頂級市政教育文化生活配套環伺左右，全方位滿足人們商務、商業及文化生活等各項需求。中體以其國際化的視野和多年對九江和新區的深刻理解，將為九江創造出更為豐厚的文化效益、社會效益、形象效益。作為代表九江融入昌九一體化的核心工程，八里湖中奧廣場必將以全新國際化生活體驗，開啟九江前所未有的國際潮流生活。點亮城市之光，傳遞生活美學，美好生活從中奧廣場開始！房源圖片
戶型圖
客廳
臥室A
臥室B
餐廳
陽臺
臥室C
衛生間B
衛生間A
客廳
廚房
過道
過道
