【房源描述】
## 區域與商圈 ## 該房源位于八里湖新區核心地段，隸屬八里湖九小優質學區范圍。周邊生活配套成熟，步行可達商超、餐飲等便民設施，同時享有優質教育資源，兼顧生活便利與子女就學需求。 ## 樓層與采光 ## 中層樓層設計保障了良好的自然采光，室內光線分布均勻。通風條件優越，避免了低樓層的潮濕問題，居住舒適度顯著提升。 ## 戶型與面積 ## 40㎡的2室1廳布局緊湊實用，功能分區明確。臥室與公共區域互不干擾，滿足基本生活需求的同時，為小家庭或單身人士提供了高性價比的居住選擇。 ## 裝修現狀 ## 簡裝風格便于買家按喜好改造，基礎水電設施完善，墻面地面。節省了拆除原有裝修的成本，可快速入住或進行個性化升級。
【周邊配套】
小區內有商鋪，合理分布便利超市，購買生活用品及買菜十分便利，小區內還有其他生活配套店鋪，生活十分便利
【業主情況】
房東小孩去年考上985重點大學，目前閑置出售，尋找有緣人
【其他描述】
我們堅持一切從客戶的需求出發，把客戶每一次的購房委托，都當作自己在購房，認真、負責、落實、誠心、與您心與心的交流，盡量滿足您的所有需求
【小區優勢】
碧桂園集團成立于1992年，2007年在香港上市，2011年走出國門，開啟海外征程，目前涉足馬來西亞、澳大利亞、印度尼西亞等國家。至今已開發超700個項目，服務逾300萬業主；其中，2017年1-3月銷售金額約1506.6億，位居全國第一！江州府為碧桂園進駐九江的第二個項目，九江碧桂園之后，必將開啟九江人居新篇章。 項目位于九江發展核心區——八里湖新區，未來的國際大都會、生態宜居城，隨著九江新市政府搬遷于此，區域配套日益完善。項目踞守城央中軸，毗鄰新市政府，區位價值難以超越。碧桂園以25年園林打造經驗，匠心打造七重立體園林，融合草坪層、花卉層、灌木層、樹木層和高大喬木層，層次豐富，造型奇特，錯落有致，目之所及皆美景。全系創新設計，智慧4.0科技社區，私家入戶電梯廳，戶型南北通透。碧桂園·江州府，以高端人居標準，傳承九江人文，打造府前1號作品房源圖片
戶型圖
客廳
餐廳
玄關
衛生間
陽臺
臥室B
臥室A
樓梯
